Сюй Фэйян нашел ближайшее агентство недвижимости и попросил снять жилье. Желательно с большой планировкой, лучше всего пятикомнатную, или хотя бы две-три квартиры рядом на одном этаже. Требования: полная бытовая техника, хороший ремонт, возможность немедленного заселения.
Как раз здесь был вариант: один лифт на две квартиры на 16-м этаже, с окнами на север и юг, обе четырехкомнатные с двумя гостиными и двумя санузлами, по 170 квадратных метров. Обе квартиры принадлежали одному хозяину и сдавались вместе, только что после ремонта. Уровень техники и отделки был неплохой. Аренда каждой квартиры составляла 20 000 юаней в месяц, оплата за шесть месяцев вперед и залог за два месяца, аренда минимум на год.
Под руководством агента Сюй Фэйян отправился прямо к объекту!
В ЖК «Цзяхэ Минъюань» был строгий пропускной режим, вход и выход по магнитным картам, контроль доступа на этажи, можно было попасть только на свой этаж!
У входа в каждый подъезд круглосуточно дежурили охранники. Весь жилой комплекс был очень зеленым, плотность застройки низкая, чистый и аккуратный, выглядел очень комфортно!
Сюй Фэйян зашел в квартиру, осмотрел ее и остался доволен. Планировка подходила, главная спальня площадью 30 квадратных метров, с внутренней ванной комнатой с большой массажной ванной, с внутренним балконом, просторная, светлая и уютная. Пол был полностью из массива черного наньму, техника тоже брендовая. В целом, чисто и комфортно. Осмотрев обе квартиры, он решил временно арендовать их.
— Господин Ма, квартиры неплохие, но все же немного маловаты!
— Цвет немного темноват, нет телефона, нет интернета, и главное — 20 000 юаней в месяц дороговато!
— Господин Сюй, вы же знаете, в прошлом году цены на недвижимость были самыми высокими. Тогда я купил квадратный метр за 18 000, плюс дорогой ремонт, брендовая техника. Все расходы составили ровно 4 миллиона. Эти квартиры еще никто не использовал!
— Эта цена уже очень низкая, к тому же ежемесячная плата за управление имуществом составляет 1700 юаней, а в эту цену включена плата за управление имуществом!
— Господин Ма, вы тоже знаете рыночную ситуацию. Кроме коммерческих помещений, которые могут приносить 5% прибыли, аренда жилья приносит 3% — это уже хорошо!
— К тому же, сейчас цены на жилье упали. А у вас доходность уже 7%. Что касается платы за управление имуществом, ее все равно нужно платить, даже если квартира не сдается. Разве не будет еще хуже, если не сдавать?
— Господин Сюй действительно молод и успешен, настоящий знаток!
— Тогда, господин Сюй, какую цену вы считаете приемлемой?
— Восемнадцать тысяч в месяц, с установкой интернета и телефона!
— Плата за телефон за мой счет, плата за интернет за счет господина Ма!
— Это невозможно, эта цена слишком низкая. За вычетом платы за управление имуществом останется всего 16 000 в месяц, а установка телефона и интернета стоит очень дорого!
Обсудив с арендодателем господином Ма, договорились арендовать обе квартиры вместе за 40 000 юаней в месяц. Арендодатель установит две линии интернета и телефон!
Арендодатель согласился, оплата картой, 320 000 юаней.
После подписания двух договоров аренды, он оплатил комиссию агентства.
Арендодатель господин Ма и агент ушли один за другим.
Сюй Фэйян быстро распределил комнаты. Без лишних слов он занял главную спальню, в одной из второстепенных спален разместились два телохранителя, а две девушки заняли соседнюю второстепенную спальню. Остальные комнаты пока оставались свободными.
Такой роскошью он никогда не наслаждался, а теперь мог легко ею обладать. Вот она, сила денег!
Круто!
Это просто потрясающе!
Посмотрев на часы в комнате, он увидел, что уже половина четвертого.
— Вы двое умеете водить?
Они кивнули: — Умеем.
— Отлично, сейчас же едем покупать машину!
Сюй Фэйян с четырьмя спутниками вышел из жилого комплекса, взял два такси и направился прямо в автосалон BMW 4S.
Через десять минут они прибыли. Пятеро вышли из машин и автоматически окружили Сюй Фэйяна. По бокам две красавицы, а за ними два здоровяка. Он был в центре внимания, выглядел очень эффектно!
Войдя в автосалон BMW 4S, их сразу же встретила красивая менеджер по продажам, которая с энтузиазмом поприветствовала Сюй Фэйяна, явно лидера группы:
— Здравствуйте, господин! Добро пожаловать в автосалон BMW 4S в Пэнчэне. Я Фэн Цзюэ, консультант по продажам.
— Вот моя визитка.
Фэн Цзюэ протянула визитку обеими руками. Сюй Фэйян взял ее обеими руками, взглянул и положил в карман пиджака.
И правда, красавица! На каблуках ее рост примерно 175 см, ноги длинные и прямые, как циркуль!
Тонкая талия, красивое и очаровательное лицо, сияющие глаза. Настоящая S-образная красавица!
— Госпожа Фэн, здравствуйте. Я хотел бы узнать, есть ли у вас топовый бронированный автомобиль?
— Я хочу купить один!
Правда или нет, такой богатый?
Хотя он был лидером пятерых, его одежда и манера держаться выглядели довольно обычными. Неужели такой молодой человек может себе это позволить?
— Извините, топовый бронированный автомобиль нужно заказывать специально, возможно, на это уйдет более трех месяцев!
— И нужно внести тридцать процентов предоплаты. В случае отказа от покупки она не возвращается!
— Это не проблема, расскажите мне о нем!
Тридцать процентов предоплаты его не испугали. Похоже, вероятность того, что он действительно купит, довольно высока!
Она тут же услужливо проводила Сюй Фэйяна в комнату отдыха, принесла чай, воду и напитки, а затем передала ему цветные рекламные материалы.
— До сих пор не знаю вашего имени, уважаемый гость?
— Мое имя Сюй Фэйян!
Фэн Цзюэ тут же начала рассказывать:
— Господин Сюй, здравствуйте! Бронированный BMW 760Li — это самая топовая модель, и для вас мы подберем максимальную комплектацию!
1. Толщина стекол автомобиля достигает 6 сантиметров, они изготовлены из композитной стали, поэтому обычные пистолеты и автоматы не могут пробить этот автомобиль.
— Не говоря уже о пулях, даже ручные гранаты с трудом могут его пробить, защита очень впечатляющая.
— Внутри окон добавлена усиленная полоса из сверхпрочной специальной стали, поэтому стекла выглядят более черными по краям.
— Если не приглядываться, трудно отличить. Чтобы быть незаметным, можно даже убрать значок сзади.
— Когда окна закрыты, мало кто знает, что это бронированный автомобиль. Он может выдержать даже взрывное устройство на расстоянии десяти метров. Для защиты пассажиров передние и задние окна могут опускаться только наполовину. В экстренной ситуации окна можно поднять мгновенно.
2. Двери, крыша и днище автомобиля оснащены защитной броней из специальной стали. Вес этого автомобиля очень большой, достигает 3.8 тонны. Он может выдержать как взрывчатку, так и ручные гранаты.
— Даже если подложить взрывчатку под днище автомобиля, это вряд ли угрожает жизни людей внутри салона.
3. Мощность автомобиля также специально настроена. Этот автомобиль разгоняется до ста километров в час всего за шесть секунд, а максимальная скорость достигает двухсот тридцати километров в час.
— Система оповещения также доведена до совершенства. Как только кто-то приближается к автомобилю, он немедленно подает сигнал тревоги.
— Двери можно открыть дистанционно с расстояния 100 метров, чтобы обеспечить вашу безопасность!
4. Этот автомобиль пуленепробиваемый, взрывозащищенный и газонепроницаемый.
— В случае утечки газа весь автомобиль может немедленно перейти в полностью герметичное состояние.
— После этого в автомобиле есть встроенный генератор, который может обеспечить вас достаточным количеством кислорода, так что люди внутри могут эффективно защититься от химических атак. Даже если встретится зажигательная бомба, не стоит беспокоиться, потому что в этом автомобиле есть встроенная система пожаротушения. Специально разработанные Michelin пуленепробиваемые шины, даже если шина будет пробита пулей, могут продолжать движение со скоростью сто километров в час и проехать более 50 километров, быстро выводя вас из опасности.
— В целом, этот автомобиль похож на передвижную крепость. Пока пассажир сам не захочет выйти, никто не сможет пробить оборону за короткое время.
— Отлично, сколько он стоит?
— Восемнадцать миллионов!
— Тогда тридцать процентов — это 5.4 миллиона. Можно оплатить картой прямо сейчас?
Он действительно богатый молодой человек. Теперь Фэн Цзюэ была уверена на девяносто процентов, а на остальные десять процентов — когда увидит, что деньги действительно оплачены!
— Господин Сюй, поскольку это высококлассный бронированный седан, требуется проверка личности. Он не может быть предоставлен бандитам, наркобаронам, террористам и т.д.
Сюй Фэйян вытащил высшую черную карту Huaqi.
— Этим можно?
Фэн Цзюэ, будучи золотым продавцом в автосалоне BMW 4S, была человеком, повидавшим многое. Она сразу узнала в этой карте кредитную карту Huaqi Bank. Она видела платиновую карту Huaqi Mileage и карту Huaqi Enjoy, но никогда не видела такую карту. Она выглядела более изысканной и высококлассной, и у нее возникли сомнения.
— Господин Сюй, это кредитная карта Huaqi?
— Я, кажется, никогда такую не видела!
— Госпожа Фэн, да, это топовая кредитная карта Huaqi — Высшая черная карта. В мире она сопоставима с картой Centurion от YunTong в США, королевой среди карт — кредитной картой Black Gold!
В одно мгновение Фэн Цзюэ почувствовала, что Сюй Фэйян весь сияет золотым светом. Теперь она была на сто процентов уверена, что он богатый молодой человек. Сюй Фэйян действительно поразил ее своим богатством!
— Это та черная карта, по которой можно расплачиваться без ограничений?
— Да, это лишь одна из четырех ее основных функций!
На самом деле, Сюй Фэйян сам только что узнал об этом, прочитав инструкцию к карте. Раньше он об этом не знал, это было слишком далеко от него!
— Господин Сюй, пожалуйста, подождите. Это решение должен принять менеджер.
(Нет комментариев)
|
|
|
|
|
|
|
|