Гу Ваньчжоу, хоть и была бизнесвумен, часто оказывалась в информационном вакууме. В этот момент, услышав слова Ли Чжияня, она не могла не почувствовать себя невежественной. Она также была несколько потрясена этим. Казалось, этот ребенок знал очень много.
Пока Ли Чжиянь помогал Гу Ваньчжоу чистить овощи, он говорил: — «Большая пятерка инвестиционных банков» в Америке относится к частным инвестиционным банкам, а именно Goldman Sachs, Morgan Stanley, Merrill Lynch, Lehman Brothers и Bear Stearns.
— Если тете Гу инвестиционный банкинг немного незнаком, вы, возможно, знаете о HSBC на острове Гонконг, где они предлагают внутренние процентные ставки по вкладам в размере десяти процентов.
— Эти банки когда-то были на пике своей славы в Америке.
— Их экономические владения распространились на все аспекты жизни обычных американцев.
— Однако под влиянием мирового финансового цунами, вызванного ипотечным кризисом субстандартного кредитования, менее чем за год большинство финансовых учреждений не выдержали.
— Среди них Merrill Lynch был приобретен Bank of America в 2008 году.
— Lehman Brothers уже рухнул.
— Судьба Bear Stearns была не намного лучше, он исчез из истории в том же 2008 году.
— Сейчас остались по сути только Goldman Sachs и Morgan Stanley.
Ли Чжиянь был немного впечатлен тем, как четко он помнил эти вещи; он думал, что это может быть связано с его улучшенной памятью после возвращения к жизни.
— Тетя теперь понимает...
— Эти супер инвестиционные банки — частные банки, и они используют деньги банка для различных инвестиций, чтобы заработать.
— Но они рухнули под влиянием субстандартного кризиса.
— Однако имеет ли это какое-либо отношение к росту цен на жилье?
Гу Ваньчжоу с каждой минутой все больше привязывалась к Ли Чжияню и втайне сожалела, что он не ее собственный сын. Какой талантливый и выдающийся молодой человек.
— Субстандартный означает кредиты низкого качества,
— то есть «субстандартный» связан с низким кредитным рейтингом и слабой способностью погашать долги.
— Это похоже на систему кредитного скоринга в нашей стране, где людям без стабильной работы присваивается низкий кредитный рейтинг.
— Таким людям банки практически не выдают кредиты.
Видя благоговение в глазах Гу Ваньчжоу, Ли Чжиянь продолжил: — В Америке кредиты — очень распространенное явление, потому что все любят потреблять сверх своих средств.
— Что-то такое дорогое, как дом,
— обычно покупается через долгосрочные кредиты.
Гу Ваньчжоу слегка кивнула, глядя на ребенка перед собой; ей казалось, что Ли Чжиянь — учитель, передающий ей знания.
— Однако при высоком уровне безработицы в Америке эти нестабильные работники определяются как субстандартные заемщики,
— также известные как получатели субстандартных кредитов.
— Обычные банки неохотно предоставляют кредиты этим людям,
— опасаясь, что они не смогут вернуть долг, что приводит к появлению субстандартного ипотечного кредитования.
— Поскольку банки не желают кредитовать этих лиц, частные банки предлагают кредиты, взимая высокие процентные ставки.
— Доходность на рынке субстандартной ипотеки в несколько раз выше, чем процентные ставки по кредитам банков.
— В этом отношении это несколько похоже на HSBC.
Гу Ваньчжоу вспомнила, что в прошлом она тоже брала кредиты в HSBC. Процент составлял до тридцати процентов в год, по сути, ростовщичество.
— Из-за быстрого роста цен на жилье,
— многие американские получатели стимулирующих кредитов просто следуют тенденции,
— занимая деньги на покупку домов.
— До 2006 года рынок недвижимости Америки находился в состоянии непрерывного бума,
— и в то время процентные ставки были особенно низкими.
— В результате рынок субстандартной ипотеки быстро развивался.
— Однако стимулирование ипотечного рынка в Америке использовало комбинацию фиксированных и плавающих ставок.
— Процентные ставки для первых лет погашения были фиксированными на низком уровне.
— Спустя годы процент по кредиту погашался в зависимости от изменения процентной ставки.
— После 2006 года, когда рынок недвижимости Америки остыл и плавающие ставки выросли,
— ставки погашения субстандартных кредитов также значительно увеличились.
— Многие из этих субстандартных заемщиков изначально были экономически слабыми, и в этих условиях множество покупателей жилья не могли позволить себе свои кредиты.
— Поэтому у них не было другого выбора, кроме как объявить дефолт.
— После того как банки забрали дома, они не нашли покупателей, что привело к порочному кругу.
— Финансовый кризис начался в 2007 году и полностью разразился в 2008 году.
— Американское правительство не имело другого выбора, кроме как без ограничений печатать деньги, чтобы спасти рынок.
— И благодаря Бреттон-Вудской системе, установленной после Второй мировой войны, Америка распространила все эти недавно напечатанные деньги по всему миру.
— Заставляя людей по всему миру платить за действия Америки.
На самом деле, Ли Чжиянь тоже не все понимал. Но, зная будущие тенденции, его можно было считать пророком, поэтому все, что он говорил, было правильно.
Ли Чжиянь обсуждал финансовый кризис с небрежным видом. Мое сердцебиение необъяснимо участилось. Как этот парень все знает?
Когда он говорит об этих вещах, он необъяснимо выглядит немного красивым. Талантливые мужчины действительно привлекательны.
— Итак, под влиянием безудержного печатания денег Америкой в 2008 году,
— мы также пережили значительный приток ликвидности.
— После того как эти деньги попали на рынок,
— они не потекли в другие отрасли, а были заперты в недвижимости.
— Только так они могли гарантировать, что цены не взлетят до небес.
— Недвижимость — это наш резервуар.
— Она гарантирует, что вновь выпущенная валюта не циркулирует на рынке.
Ли Чжиянь не совсем понимал эти вещи, поэтому он продолжал говорить чепуху. Главное, чтобы результат был правильным, это все, что имело значение.
Гу Ваньчжоу слушала со стороны, несколько смущенная, но она была полностью убеждена Ли Чжиянем. Этот парень мог самостоятельно изучать компьютерное программирование в 18 лет. Он действительно отличался от обычных людей!
— Так что, на многие годы вперед, я предсказываю, что цены на жилье будут продолжать расти.
— Если вы купите дом сейчас, с первоначальным взносом, вы сможете заработать много денег в будущем.
Глядя на Ли Чжияня перед собой, все еще помогающего с овощами, я почувствовала, как мое сердцебиение участилось еще больше. Мои гормоны, казалось, начали бурлить. Это чувство влюбленности?
Вспоминая долгую речь Ли Чжияня, мое сердце просто не могло успокоиться.
— Дорогой малыш, тетя действительно не ожидала, что ты так много знаешь.
— То, что ты сказал раньше, имеет большой смысл; я решила купить еще один дом.
Погладив Ли Чжияня по голове, Гу Ваньчжоу продолжила: — Тетя хотела спросить тебя, согласишься ли ты стать моим крестным сыном?
— В будущем тетя будет дорожить тобой, как родная мать.
Ли Чжиянь почувствовал себя несколько беспомощным. Как так получилось, что после перерождения и настоящая мама Юй Сысы, и настоящая мама Лю Цзыфэна хотели стать его матерью; это было абсурдно.
S3
(Нет комментариев)
|
|
|
|
|
|
|
|