Ли И на самом деле не очень помнил, продала ли тогда семья Лю Мина этот дом в школьном районе, но он точно помнил, что жилой комплекс Гуанхуа, хоть и назывался новостройкой, на самом деле был домом для переселенцев, с ограниченным правом собственности и без свидетельства о праве собственности.
Даже если купить такой дом, потом его будет трудно продать.
Сейчас главное — отговорить дядю Лю от этой идеи. Он вспомнил и сказал Лю Мину:
— Я слышал, что этот жилой комплекс Гуанхуа построен на песке? Разве фундамент может быть прочным? К тому же он рядом с рекой Шуанлун, там слишком сыро.
— Жилой комплекс Синьчэн Цзяюань на юге неплохой, и обстановка там хорошая.
Про то, что позже туда переедет мэрия, он не стал говорить, чтобы Лю Мин не подумал, что он какой-то провидец.
Лю Мин кивал снова и снова, говоря:
— Мой отец рассматривал Синьчэн Цзяюань, но там дороговато, поэтому он и выбрал Гуанхуа.
— Эх, разве эти сэкономленные деньги стоят того, чтобы менять мебель, которая испортится от сырости?
— Сколько сейчас стоит сделать шкаф? Если он будет постоянно отсыревать, его придется менять каждые несколько лет.
— Тоже верно, я вернусь и уговорю отца.
Лю Мин был убежден.
Ли И тоже обнаружил бизнес-возможность. Хотя у него не было денег, у него был передовой опыт. Вернувшись домой, он потащил мать и спросил:
— Мама, мы не собираемся покупать дом?
Лю Цуйпин вытерла руки и легонько ткнула Ли И в лоб, сказав:
— Ты, наверное, опять услышал, что семья Лю Мина собирается покупать дом, и тебе тоже захотелось?
— Да нет.
Лю Цуйпин назидательно сказала:
— Не сравнивай себя с другими. Все наши деньги отложены, чтобы потом тебе жену найти.
— На самом деле, не нужно так долго копить. Кстати, мама, сколько у нас денег?
Ли И вдруг подумал, что их положение даже хуже, чем у семьи Лю Мина. Семье Лю Мина пришлось брать в долг, чтобы купить многоэтажный дом, а у них что, больше денег?
Лю Цуйпин, видя его настойчивость, немного приоткрыла завесу тайны и сказала:
— У нас есть больше ста тысяч юаней. На Гуанхуа не хватит, но купить квартиру 80 квадратных метров в доме для переселенцев в соседней деревне вполне можно.
Ли И наконец осознал сложность этого дела. Рассчитывать на то, что его честные и простодушные родители будут играть на бирже, было совершенно невозможно. Дом купить не могли, но и не купить тоже нельзя, ведь сейчас не купят, потом будет еще дороже.
Заниматься реальным производством нереально, открывать ресторан слишком тяжело.
Ли И решил, что нужно хорошенько все обдумать, поэтому после ужина лег на кровать и начал строить планы.
Как раз завтра суббота. Ли И решил выйти прогуляться, посмотреть, сможет ли он найти в своей памяти что-то, что позволит его родителям жить безбедно.
Район Четвертой средней школы, где жил Ли И, находился к северо-западу от мэрии Дуншаня. Конечно, вскоре мэрия переехала, и Четвертая средняя школа оказалась прямо к северу от мэрии.
Сегодня он первым делом отправился в район Сифан, который позже станет местом расположения мэрии. Сейчас это был один из отсталых районов Дуншаня, как раз подходящий для "ловли удачи".
Дома пока пропустим. Все знают, что покупать недвижимость выгодно, но проблема в отсутствии стартового капитала. Даже дом 2009 года семья Ли не могла себе позволить.
В итоге, сидя в автобусе, Ли И сосредоточил внимание на коммерческих помещениях.
Коммерческие помещения — это торговые помещения на первых этажах домов, выходящие на улицу. По сути, это магазины. Если проходимость достаточно высокая, сдача их в аренду может приносить стабильный доход.
Единственная проблема в том, что коммерческие помещения намного, намного дороже жилых. Даже в районе Сифан Дуншаня цена коммерческих помещений в три раза выше, чем жилых.
— Если даже жилье не по карману, то коммерческие помещения тем более.
Ли И тряхнул головой, отбросив свои нереалистичные мысли.
Вскоре его взгляд привлек ряд одноэтажных домов у дороги. Его глаза загорелись, он понял, что это дар небес.
— Жилой комплекс Хунцин?
Ли Цзецзу посмотрел на сына и спросил:
— Зачем ты спрашиваешь про это место?
Ли И уже подготовил план. Он немного подумал и сказал:
— Я слышал, там дома довольно дешевые, вот и пошел посмотреть.
— Там действительно довольно дешево, но... жилой комплекс Хунцин изначально был жилым комплексом для преподавателей и сотрудников Сельскохозяйственного колледжа, верно?
Ли Цзецзу повернулся и спросил жену. Лю Цуйпин вспомнила и сказала:
— Да, ой, разве ему не больше тридцати лет?
Ли Цзецзу сказал:
— Да, Сельскохозяйственный колледж переехал два года назад, кто теперь туда поедет?
Ли Цзецзу вдруг сообразил и спросил сына:
— Ты тоже хочешь переехать?
Ли И уже подготовил запасной вариант. Увидев, что отец спрашивает, он смущенно сказал:
— Да нет, здесь хорошо.
Увидев, что сын стесняется признаться, Ли Цзецзу начал обдумывать возможность плана.
— Там строили больше тридцати лет назад, это очень старое место, и инфраструктура отстает. Но мы здесь живем уже больше двадцати лет, пора бы и сменить место.
Он повернулся к Лю Цуйпин и сказал ей:
— Пусть твой брат в эти дни займется этим. У него же есть друг, который занимается продажами, пусть спросит.
Ли И, увидев, что отец заинтересовался, поспешно сказал:
— Этот жилой комплекс Хунцин неплохой, дешевый.
Ли Цзецзу пренебрежительно сказал:
— Зачем тратить деньги на покупку старого дома? Пусть твой дядя спросит, и мы переедем в новый дом.
Ли И не ожидал, что убедить родителей будет так сложно.
Жилой комплекс Хунцин в недалеком будущем снесут. Как только жители переселятся, появится новость о переезде мэрии.
После переезда соответствующие департаменты правительства также снесут одноэтажные дома в комплексе, помогут Хунцин построить ограждение, а жителям одноэтажных домов выделят квартиры в многоэтажках.
Это будет последним шансом для семьи Ли.
Целью Ли И были две квартиры площадью 80 квадратных метров, выставленные на продажу там. Поскольку сын владельцев поселился за границей и попросил пожилых родителей переехать к нему, чтобы присматривать за внуком, два старых учителя решили продать две соседние квартиры на верхнем этаже, которые они объединили.
Ли И принял решение и заранее собрал соответствующую информацию. Когда на следующий день пришел дядя, он сначала всячески придирался, а затем применил главный козырь.
Ли Цзецзу, глядя на выходки сына, понял, что тот капризничает и непременно хочет дом в Хунцин. Ну, дети такие.
— Зять, я думаю, это неплохо.
Прочитав объявление о продаже, которое оторвал Ли И, Лю Гуанли поднял голову и сказал Ли Цзецзу.
— Как так?
Лю Гуанли указал на слова в объявлении и сказал ему:
— Зять, смотри, там еще прилагается небольшой одноэтажный домик. Я был на улице Аньпин, там рядом бумажная фабрика, и молодые рабочие часто выходят на улицу еды, чтобы купить что-нибудь поесть.
— Этот одноэтажный домик тоже недалеко от улицы еды, его можно сдать в аренду тем, кто готовит закуски, это тоже ежемесячный доход.
— Правда?
Ли Цзецзу немного сомневался. Он сказал Лю Гуанли:
— Может, съездим туда сегодня после обеда?
— Хорошо.
Лю Гуанли похлопал Ли И по голове и сказал:
— Сяо И на этот раз хорошо подметил. Я думаю, там неплохо. Даже если дом староват, рядом есть больница Пинкан, и недалеко от Всемирного торгового центра.
Ли Цзецзу тоже немного заинтересовался. Он посмотрел на сына и сказал:
— Тогда после ужина поедем на улицу Аньпин посмотрим.
(Нет комментариев)
|
|
|
|
|
|
|
|