Чжан Минь действительно была взволнована.
Она лучше всех знала ситуацию с привлечением инвестиций в Цзянчжоу.
Поскольку Цзянчжоу был внутренним городом и не имел никаких сопутствующих отраслей, было очень трудно привлечь сильные компании.
Только месяц назад Цзянчжоу приложил огромные усилия, чтобы привлечь мебельный завод с годовой стоимостью производства в 1 миллион юаней.
Они не только купили билеты и пригласили предприятие из Янчэнга осмотреть рынок Цзянчжоу, но и обещали предоставить льготы по налогам и другим мерам.
Однако, даже сделав всё это, увидев обстановку в Цзянчжоу, предприятие просто покачало головой и ушло.
Перед уходом старший этого мебельного предприятия сказал: "В городе нет никаких сопутствующих предприятий. Все комплектующие нам придется закупать в других городах, что значительно увеличит наши затраты".
"Мы очень благодарны Цзянчжоу за предоставленные нам льготы, но среда здесь действительно не подходит для роста единичного предприятия."
Как ответственный за промышленный и технологический парк, Чжан Минь испытывала огромное давление.
Реальность такова, что Цзянчжоу не смог привлечь даже мебельный завод, не говоря уже о высокотехнологичных компаниях с высокой добавленной стоимостью.
А сейчас благодаря Changtian Technology, даже Divine Ship - известный в стране производитель ПК, и Dell - международная компания, производящая ПК, готовы построить свои предприятия в Цзянчжоу, при этом сразу инвестируя сотни миллионов юаней в постоянные активы.
Такой шанс выпадает нечасто.
В этой ситуации Чжан Минь, конечно же, очень волновалась по поводу инвестиций Дейла и других предприятий.
Увидев, что эти предприятия собираются уехать, Чжан Минь забыла о каких-либо правилах приличия и схватила Сяо Минстра за руку.
"Сяо Минстр, что случилось?! Мы плохо обслужили вас?"
"Мы еще не закончили рассказывать о будущем развитии нашего научно-технологического парка..."
Сяо Минстр смотрел на Чжан Минь, которая была так встревожена, и конечно же понимал ее чувства.
Но кто мог понять Сяо Минстра? Он только с грустью сказал: "Мисс Чжан, очень жаль. Мы только что получили новости, что Changtian Technology, похоже, собирается покинуть Цзянчжоу."
"Как вы знаете, на первый взгляд, продукция Changtian Technology - это сопутствующая промышленность ПК, но в действительности, мы являемся их сопутствующей промышленностью."
Сяо Минстр усмехнулся, его слова были чистой правдой.
Без продукции Changtian Technology компьютеры Divine Ship не имели бы никакой конкурентоспособности.
Точно так же Dell не смог бы так быстро выйти на европейский рынок и возродиться в Германии.
"Сейчас Changtian Technology собирается уйти из Цзянчжоу, а мы здесь строим сборочные линии – это же просто бессмысленно?"
Сяо Минстр говорил совершенно справедливо. Кивнув Чжан Минь, он вместе со всеми сел в минивен.
Минивен медленно покинул научно-технологический парк и вернулся в отель в городе.
Сяо Минстр сразу же позвонил Ван Сянгу и подтвердил, что Changtian Technology действительно намеревается покинуть Цзянчжоу.
В связи с этим Divine Ship и Dell немедленно собрались, чтобы обсудить стратегию и решили временно приостановить строительство производственных линий в Цзянчжоу. Они планировали ждать решения Changtian Technology о дальнейших действиях, прежде чем принимать окончательное решение.
Однако новости о том, что Divine Ship, Dell и Anton собираются инвестировать в Цзянчжоу, давно были растиражированы соответствующими ведомствами города. Цзянчжоу, провинция Jiangyang и даже государственные СМИ ежедневно публиковали об этом информацию с небывалым размахом.
Целью такой масштабной рекламы было привлечь внимание всей страны и даже всего мира к тому, что в Цзянчжоу инвестируют компании уровня Dell, создать образ города с благоприятной средой для технологических предприятий и приветствовать новых инвесторов.
Чжан Минь, сникнув, вернулась на работу, чтобы доложить мэру о случившемся.
Однако новости о том, что Changtian Technology собирается покинуть Цзянчжоу, уже стремительно распространялись в общественных кругах и среди населения. Первыми, кто опубликовал об этом сообщение, стали Xinlang Technology.
"Важная новость: Changtian Technology собирается полностью уйти из Цзянчжоу, причины пока неизвестны!"
Чем короче новость, тем громче скандал.
Вскоре все интернет-СМИ запели о планах Changtian Technology покинуть Цзянчжоу.
Это сообщение стало настоящей бомбой для всего технологического сообщества.
Changtian Technology пока не является самой богатой технологической компанией в стране, но, без сомнения, она - самая инновационная.
Никто не сомневается, что через 5 или 10 лет Changtian Technology станет технологическим гигантом Китая.
Такая компания с огромным потенциалом развития – ее готовы были принять многие города, а он решил остаться в Цзянчжоу. Это действительно вызывало сожаление и боль у многих руководителей других городов.
Но никто не ожидал, что Changtian Technology вдруг решит покинуть Цзянчжоу?
Причина оставалась неизвестной. Как только новости появились, многие сетевые друзья, которые следили за прогрессом технологии в Китае, начали оставлять комментарии под новостями или на форумах.
"Changtian Technology давно должна была покинуть Цзянчжоу. Там нет ничего, кроме увеличения затрат на производство."
"Я думаю, что им следует переехать в Shen-shi. Там прекрасная медицинская среда и много вспомогательных предприятий!"
Не только сетевые друзья комментировали ситуацию, но и многие жители Цзянчжоу, увидев эту новость в газетах, также обсуждали ее за чашкой чая.
Цзянчжоу - это город, расположенный в глубине страны. Для эффективного развития такого города необходим двигатель роста - промышленная группа, способная стимулировать развитие. Наличие такой группы в Цзянчжоу приведет к росту города и повышению уровня жизни его жителей.
"Мы надеялись, что Changtian Technology привлечет в Цзянчжоу качественные компании, увеличит налоговые поступления и позволит нам получать более высокую зарплату!"
"Changtian Technology - наша, цзянчжоуская компания! Как так можно - просто уйти?"
"Это огромная потеря! Непонятно, что думают руководители Цзянчжоу!"
Shen-shi, Shanghai, Yanjing, и даже Chengdu и Zhengzhou, города первого, второго и третьего уровня, услышав новости, старались выясни причину ухода Changtian Technology и предлагали ему крайне выгодные условия.
Некоторые города даже напрямую связались с Ван Сяном, приглашая Changtian Technology к себе.
Новости о переезде Changtian Technology распространились по всему Китаю в технологической сфере и вызвали настоящий шок.
Многие компании, занимающиеся производством PC-компонентов или работающие в интернете, которые планировали инвестировать в Цзянчжоу, тут же отказались от этой идеи.
В различных ведомствах Цзянчжоу, особенно в тех, которые занимались привлечением инвестиций, в последнее время поступали запросы от потенциальных инвесторов. Но за последние два дня все они заявили о временном отказе от инвестирования в Цзянчжоу.
Новости о том, что Changtian Technology собирается покинуть Цзянчжоу, вызвали гнев в провинции Jiangyang.
Jiangyang - это провинция, расположенная в глубине страны. Из предприятий, которыми она могла похвастаться, были свиноводческие хозяйства, фабрики по производству ветчины, а также устаревшие сталелитейные и машиностроительные заводы.
Но эти предприятия не могли конкурировать на национальном уровне, а многие из них даже имели отрицательный баланс и подлежали ликвидации.
Наконец-то появился Changtian Technology, а он просто решил уйти? Взбешенные руководители Jiangyang Province тут же позвонили в Цзянчжоу и обрушили на собеседника шквал обвинений.
Сотрудники соответствующих ведомств Цзянчжоу, отвечавшие за привлечение инвестиций, были основательно отчитаны.
На Цзянчжоу обрушились обвинения одно за другим.
"Вы, в Цзянчжоу, тратили огромные усилия на привлечение инвестиций из прибрежных районов. Что вы получили в результате? Даже мебельную фабрику не смогли привлечь!"
"Changtian Technology могла бы принести Цзянчжоу сотни миллионов юаней в виде фиксированных активов, а в будущем - еще сотни миллионов или даже миллиарды юаней от инвестиций в смежные предприятия! Что может предложить вам девелоперская компания? Это как потерять арбуз, пытаясь получить кунжут!"
"После строительства технопарка Changtian Technology, включая саму компанию и другие смежные технологические предприятия, Цзянчжоу мог бы получать ежегодно миллиарды юаней ВВП. Вы хоть раз подсчитывали эти цифры? А сколько ВВП может принести девелоперская компания? Сравнивали ли вы эти показатели?"
"А ваш так называемый Shengshi Tianhua, девелоперская компания, известна на всю Jiangyang Province своими скандалами! Сколько жалоб вы уже получили? Продукция Changtian Technology сейчас продается в Европе! А сколько продуктов из Цзянчжоу вы можете продать в Европу?"
Последний вопрос был словно fatal blow, обнаживший все слабости Цзянчжоу.
"Я знаю, что вы в Цзянчжоу занимаетесь масштабными стройками. Два года назад вы начали строительство административного центра, который до сих пор не завершен. Большую часть финансирования, вероятно, предоставил Shengshi Tianhua. Сколько стоит построить один административный центр? Десятки миллионов юаней. А сколько может принести стабильно работающий технопарк? Сотни миллионов, а то и миллиарды!
У вас же мозги в голове есть? Неужели вы не умеете считать?"
Этот ряд смертельных вопросов заставил всех в Цзянчжоу покраснеть от стыда.
Jiangzhou Renmin Hospital поставил перед Цзянчжоу задачу любой ценой удержать Changtian Technology.
Цзянчжоу понял всю серьезность ситуации и начал срочно искать решение. Его потери будут куда больше, чем несколько сотен миллионов или даже миллиардов юаней.
В последнее время господин Ou находился в глубокой депрессии.
Последние два дня его основательно отчитывали разные руководители, будто пытаясь возложить на него всю вину.
Господин Ou был крайне недоволен таким положением дел.
Изначально он организовал встречу Changtian Technology и Shengshi Tianhua по указанию Цзянчжоу.
Цель Цзянчжоу была ясна - получить выгоду от обоих. С одной стороны, Shengshi Tianhua продолжала бы помогать Цзянчжоу в реализации городских проектов, а с другой - Changtian Technology оставалась бы в городе.
Поэтому было принято решение, согласно которому Changtian Technology должна была уступить свою центральную позицию Shengshi Tianhua, а в качестве компенсации получить земли в окрестностях.
Это решение было своего рода попыткой угодить обеим сторонам.
Цзянчжоу считал, что поскольку Changtian Technology в основном состоит из исследовательских институтов, нет необходимости размещать его в центре города, и что удалённое расположение не будет иметь существенного значения.
Эта мысль была, в общем-то, верна.
Однако с точки зрения Changtian Technology, это было проявлением неуважения к компании.
Если к тебе относятся с неуважением, зачем ты продолжаешь оставаться? Цзянчжоу звонил Changtian Technology десятки раз, пытаясь убедить их остаться. Они готовы были выполнить любые требования компании.
Но в Changtian Technology отвечал только секретарь, сообщая, что генеральный директор и старший руководитель отсутствуют.
Евстратий трижды приезжал в Changtian Technology, но так и не смог встретиться с Ван Сяном.
Евстратий немедленно доложил о ситуации в Цзянчжоу.
Там осознали, что пока не будет решена проблема со Shengshi Tianhua, Changtian Technology ни за что не останется.
Цзянчжоу пытался угодить обеим сторонам, но такая стратегия явно не сработает. Руководство Цзянчжоу приняло решение: проекты Shengshi Tianhua в технопарке должны быть остановлены - строительство приостановлено, производство прекращено, а все нарушения порядка должны быть устранены.
В отличие от беспокойства и бессилия Евстратия, Чэнь Сяо в последнее время чувствовал себя довольно спокойно.
На самом деле, он уже принял решение.
Лучшим местом для переезда после ухода из Цзянчжоу станет Shen-shi.
Ведь у Shen-shi есть хорошо развитая цепочка технологических предприятий, а также статус города, являющегося приоритетным в процессе реформ и открытости. Его административная система и бизнес-среда считаются одними из лучших в стране.
В Shen-shi, подобных низкопробным склокам, которые происходили в Цзянчжоу, точно не будет.
Раз решение принято, то предварительные разведывательные работы можно доверить людям Ван Сяна. Чэнь Сяо вздохнул с облегчением и решил насладиться последними днями студенческой жизни до начала каникул.
…
Университет Цзянчжоу, кампус и технопарк.
Разработка 2600 му земли шла полным ходом.
После устных обещаний Цзянчжоу, Ван Тяньхуа немедленно начал строительство.
В университетском городке уже были построены некоторые объекты, и многие университеты планировали завершить строительство в следующем году.
Поэтому Ван Тяньхуа решил построить рядом с университетским городком отели, кинотеатры и торговые центры. Он планировал сдавать эти коммерческие помещения в аренду по высоким ставкам и продавать их частями горожанам.
Хотя проект ещё не был официально запущен, рекламные лозунги, общая планировка и простые торговые точки уже были построены.
В наше время именно так всё и происходит.
Дом ещё не построен, а план уже продаётся.
Таким образом можно быстро вернуть инвестиции. Некоторые умелые девелоперы даже не тратят собственных средств на строительство: деньги, полученные от предварительной продажи квартир, используются для финансирования строительства.
Этот способ "получить что-то из ничего" помог многим девелоперам разбогатеть.
Ван Тяньхуа перенял этот приём у Ли Huanggua из Гонконга.
На протяжении 80-х, 90-х годов и до 2010 года многие китайцы восхищались Ли Huanggua из Гонконга.
В конце концов, он был богатейшим человеком Азии, а его империя, построенная на недвижимости, вызывала зависть у многих последователей.
Ван Тяньхуа сегодня осматривал стройплощадку. Он закурил и смотрел на рекламные лозунги:
“Первоначальный взнос 20 000, купите участок в центре города будущего! Следующий владелец – это ты!”.
Увидев такой слоган, Ван Тяньхуа был очень доволен.
Цзянчжоу, ведь столица провинции, и только этот лозунг, а также рядом расположенная проектная визуализация, уже привлекли к себе внимание многих инвесторов. Некоторые даже сразу же купили несколько сотен квадратных метров.
Ван Тяньхуа рассчитывал, что благодаря предварительным продажам и банковским кредитам он сможет реализовать этот проект без вложений собственных средств.
Хорошая локация – действительно хорошая локация! На стройплощадке было оживленно, с множеством инвесторов, желающих получить консультацию.
На месте бывшей свалки, которая ранее была остановлена, сейчас выравнивали площадку.
В этот момент несколько служебных машин остановились у въезда на стройку.
Из громкоговорителя на въезде раздался призыв: «Остановите работу! Всем, кто занимается строительством, немедленно остановитесь!».
В 343-й главе «Обрушение башни»
Сразу же из машин высыпало бесчисленное количество сотрудников правоохранительных органов, которые остановили работу отдела продаж и строительства.
Увидев сотрудников правоохранительных органов, работники компании «Шэн Ши Тянь Хуа» сначала на мгновение опешили, а затем на их лицах появились ухмылки.
Ну, что это за сотрудники правоохранительных органов? С ними они сталкивались не раз.
Так как старший Ван Тяньхуа был на месте, то проект-менеджер Ли Ши хотел прослыть героем перед боссом.
Он быстро отправил помощника с большой пачкой красных конвертов (в каждом конверте было по 200 юаней). Они подошли к сотрудникам правоохранительных органов.
Лидером сотрудников правоохранительных органов была Чжан Минь, и Ли Ши её знал – у них были давние дружеские отношения.
Как обычно, Ли Ши подошёл с улыбкой и протянул пачку нераспакованных сигарет "Хуа".
Если бы всё шло по старым схемам, Чжан Минь давно бы засунула сигареты в карман.
Но сегодня она отказалась, нахмурившись: «Что это ты делаешь?!».
Увидев такое поведение Ли Ши решил, что Чжан Минь просто скромничает.
Но Чжан Минь оказалась непреклонной и заявила с решительностью: «Срочно демонтируйте ваш центр продаж, выведите строительные бригады. Все места, где уже началось строительство, должны быть приведены в первоначальное состояние!».
Ли Ши снова быстро сунул большой конверт с двумя тысячами юаней в сумку Чжан Минь, а затем велел своим сотрудникам раздать остальные мелкие конверты остальным сотрудникам правоохранительных органов.
"Чжан-гэ, давай ты сначала успокоишься!", - сказал он.
В старые времена собеседники непременно бы приняли эти конверты.
В профессиональном жаргоне это не просто взятки, а "вознаграждение за труд".
"Вы пришли осмотреть площадку, спасибо вам за труд", - сказал Ли Ши с улыбкой и затем прошептал Чжан Минь на ухо: "Чжан-гэ, смотрите, этот участок уже определен как наша собственность "Шэн Ши Тянь Хуа", документы оформляются. Раннее или позднее строительство начнётся, нельзя же оставлять наших ребят без дела".
Но произошло нечто странное.
Подчинённые Чжан Минь не взяли конверты с деньгами. Сама Чжан Минь швырнула конверт на землю и с гневным лицом закричала: "Я сказала тебе – останови работу! Останови!" Ты меня понял?!
Рев Чжан Минь услышали все вокруг, включая инвесторов, которые рассматривали возможность покупки недвижимости.
Конверт упал на землю, и из него высыпались тысячи юаней - красные купюры разлетелись по земле.
Тут началось настоящее веселье.
Окружающие жители, наблюдая за происходящим, начали переговариваться между собой.
Ли Ши покраснел от смущения.
Сотрудники правоохранительных органов уже заставили сотрудников «Шэн Ши Тянь Хуа» снять все рекламные баннеры и визуализации будущих торговых центров.
Сотрудники «Шэн Ши Тянь Хуа» не хотели делать этого сами, поэтому сотрудники правоохранительных органов не церемонились и быстро всё разобрали.
Ли Ши и его коллеги стояли на месте, не зная, что предпринять.
В это время Ван Тяньхуа, который сидел за стойкой регистрации и мечтал о перспективах развития нового района Цзянчжоу, не выдержал.
Он много лет промышлял в Цзянчжоу и никогда не терпеть такого унижения.
Ван Тяньхуа был боссом и, естественно, не собирался спускаться до уровня рядовых сотрудников и спорить с ними. Он решил действовать через связи, позвонив по телефону.
Звонок Ван Тяньхуа был направлен руководителю Чжан Минь.
Но случилось очень странное: собеседник не взял трубку.
Ван Тяньхуа позвонил ещё несколько раз, пытаясь дозвониться до знакомых руководителей.
Они либо не брали трубку, либо, ответив, говорили о своей занятости и бросали трубку.
Результат был один: Ван Тяньхуа не смог найти ни одного собеседника.
Ван Тяньхуа много лет промышлял в торговле, и у него была неплохая интуиция.
То, что эти обычно дружелюбные люди вдруг перестали с ним контактировать, говорило о том, что в Цзянчжоу назревали перемены.
Но Ван Тяньхуа не мог понять, почему. Ведь совсем недавно на собрании Цзянчжоу ему было доверено строительство в самом центре города - на стыке университетского городка и нового технологического района Цзянчжоу. Это означало, что его проект получил одобрение сверху. Почему же всё так резко изменилось?
Ван Тяньхуа не мог найти ответа, ведь сейчас "Шэн Ши Тянь Хуа" строил центр управления Цзянчжоу и крупнейший торговый центр в городе.
Эти два проекта оценивались в десятки миллионов, а то и почти в сотню миллионов юаней, и практически все финансирование шел от Ван Тяньхуа.
Разве Цзянчжоу не боялся, что он внезапно остановит строительство и нанесет городу серьезный ущерб?
Ли Ши и другие ответственные лица, увидев, что ситуацию на месте невозможно контролировать, быстро подошли к Ван Тяньхуа, чтобы доложить о случившемся.
Однако Ван Тяньхуа просто сидел на своем месте, погруженный в размышления, и никто не знал, о чем он думал.
Очнувшись, Ван Тяньхуа поспешил выйти и начать переговоры с Чжан Минь.
Однако переговоры оказались тщетными.
Чжан Минь не дала даже лица старшему Шэн Ши Тянь Хуа.
Менее чем через полчаса, торговый центр, построенный Шэн Ши Тянь Хуа, был сровнен с землей бульдозером, а строительный мусор вывезли грузовиками.
Все рабочие бригады, занятые на объекте, были выдворены сотрудниками правоохранительных органов, а несколько прорабов задержаны для допроса.
Ли Ши также был задержан и доставлен в отделение, обвиненный в незаконном строительстве без разрешения на работы.
Несколько сотрудников управления проектом были арестованы. Остальные работники смотрели на Ван Тяньхуа, который все еще пребывал в оцепенении, но не решались ничего сказать.
Внезапно Ван Тяньхуа встал и с силой швырнул чашку на пол.
С глухим стуком чашка разбилась вдребезги, а чайные листья разлетелись по полу.
Ван Тяньхуа не оглядываясь сел в свой Maybach.
Сев в машину, он почувствовал прилив пота и дрожь в руках. Он достал смартфон и снова и снова набирал номера, которые уже безуспешно пытался дозвониться.
Но к сожалению, ни один из звонков не был принят.
Следующие дни стали для Шэн Ши Тянь Хуа самыми мрачными. Сотрудников финансового отдела компании забрали сотрудники соответствующих органов, мотивируя это необходимостью проверки фактов уклонения от уплаты налогов.
Несколько дней назад, бездомных, участвовавших в драке в Технологическом районе, также нашли и задержали.
Вся компания Шэн Ши Тянь Хуа оказалась парализована.
Даже проекты Ван Тяньхуа, которые он считал своими козырными картами – Цзянчжоуский административный центр и торговый центр Цзянчжоу – были остановлены по требованию властей.
Эта серия неожиданных ударов поставила Ван Тяньхуа в тупик, лишив его возможности адекватно отреагировать.
Когда-то гроздивший Цзянчжоу Ван Тяньхуа превратился в одиночку.
Ван Тяньхуа также узнал, что Цзянчжоу расследует незаконную продажу песка и гравия в последние годы.
Это была самая темная тайна Ван Тяньхуа, в которой были не только незаконные коммерческие споры, но и, что гораздо важнее, возможное убийство.
Несколько друзей посоветовали Ван Тяньхуа бежать, но он этого не сделал. После десятков лет дерзкого поведения он давно привык к своей нынешней жизни.
Бросить все и бежать? Ни за что!
Друзья Ван Тяньхуа правильно судили. Пока он не успел опомниться, его уже арестовали.
Строительство Цзянчжоуского административного центра и торгового центра было передано другим 7-8 строительным компаниям провинции.
"Смотреть, как ты взлетаешь, смотреть, как ты принимаешь гостей, смотреть, как твой дом рушится..."
Часто не потому, что не могут тебя тронуть, а потому что не хотят.
После того, как Цзянчжоу с поразительной быстротой завершил все эти дела, 2600 му земли в Университетском городке Цзянчжоу и Технологическом районе вновь оказались свободными.
Сотрудники Цзянчжоу неоднократно связывались с Changtian Technology, выражая надежду, что компания останется.
Недвижимые компании падают одна за другой - на их место всегда найдутся тысячи других.
Но высокотехнологичная компания в области высоких технологий, которая покидает регион, может не найтись в течение нескольких следующих десятилетий.
(Нет комментариев)
|
|
|
|
|
|
|
|